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在销售办公室购买房屋时应该注意什么

2019-10-12 09:52 事务所:北京正规365棋牌_365棋牌苹果手机版下载安装_365棋牌无法安装事务所 浏览:298 咨询电话:13911514475

买房是一件大事,技能很重要。有时候,为了买房子,房地产顾问往往会逃避某些项目的优势,但通常最重要的项目会跳过它们。为了避免买房子,我们应该在销售办公室注意什么?

1.营业执照

普通房地产企业将向工商行政管理部门登记。在买房之前,您必须检查企业的营业执照是否合法。

二,企业资质

建设部将开发企业的资质分为三级,一级*。主要依据开发公司的实力。企业资质代表开发企业的声誉和市场表现,并询问销售组织的信用档案。

我应该在销售办公室询问什么?

当买家选择房屋时,他们无法完全信任销售人员的话。销售人员的答复和承诺不能作为未来争议的法律依据。以采购合同和补充协议为准。有关相关问题,请参阅完整的攻略。合同签署。

一,销售方法

您应该要求销售人员澄清销售是基于建筑面积还是建筑面积(主要区别在于建筑区域包括泳池区域和建筑区域不包括在内)。同时,根据房地产要求,所有在2003年11月1日之后获得销售(预售)许可的项目必须以规定的尺寸出售。

二,具体价格

365外围网站是多少您经常会在建筑书中看到“平均价格”这个词。当然,项目的平均价格是项目的平均价格,但你会发现你经常想买的房子与平均价格有很大差距。例如,多层建筑接近4楼或5楼的平均价格;高层塔楼位于第6至第8层,公寓位于东西两侧;一楼和二楼的楼面面积*价格差异为5%-8%,塔楼在15%-20%之间。

三,办理登机手续时间

是否可以按时检查,是否可以获得建设项目完工清单,商品房区域的实际技术报告,住房质量保证书和住宅使用手册。

四,逗留条件

无论是水,电,电话和闭路监控系统都可以在办理登机手续时正常使用,它能否确保正常使用燃气,有线电视,宽带网络以及私人使用清洁,清洁,绿化,污水,社区的照明和信箱?或者如果实用程序正常工作。

五,停车位

社区停车位的总数,无论停车位是在地上还是地下,都可以保证每个家庭有一个停车位。停车位费用可供出售。

相关扩展必须在购买房屋之前清楚,在预算是房屋买家首次购房前应注意重要事项的关键

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